재산세 기준 정리 | 보유 기간, 공제 요건 포함
2025년 재산세 기준을 완벽히 정리해드립니다! 보유 기간, 공제 요건 등을 포함한 재산세 계산 기준을 정확히 이해하고, 세금 부담을 미리 예측할 수 있습니다. 아래에서 상세한 정보를 확인하세요.
2025년 재산세 부과 기준은 크게 세 가지로 나눠집니다:
기준 | 설명 |
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보유 기간 | 해당 과세 연도 1월 1일 기준으로 세금을 부과하며, 부동산 및 차량을 보유한 기간에 따라 세액이 결정됩니다. |
공시가격 | 부동산 및 자동차의 공시가격을 기준으로 세액이 부과됩니다. 공시가격이 상승하면 세금도 증가할 수 있습니다. |
세액 공제 | 세액 공제는 일정 요건을 충족하는 경우 적용됩니다. 예를 들어, 1주택자, 다자녀 가구 등 공제 혜택을 받을 수 있습니다. |
재산세 계산 시 중요 공제 요건:
- 1주택자 공제: 1주택을 보유한 경우 일정 조건에 따라 세액 공제 혜택을 받을 수 있습니다.
- 다자녀 가구 공제: 세대당 자녀 수가 많을수록 공제가 확대됩니다.
- 저소득층 공제: 일정 소득 이하 가구에 대해 추가 공제 혜택이 제공됩니다.
- 기타 공제: 농지, 임야 등 특정 자산에 대한 공제도 적용될 수 있습니다.
재산세 계산 절차:
- 공시가격 확인: 국토교통부 및 지방자치단체에서 제공하는 공시가격 확인
- 보유 기간 확인: 재산세 부과 시점 기준으로 보유 기간을 확인
- 공제 요건 확인: 해당 조건을 충족하는지 확인 후 공제 신청
- 세액 계산: 공제된 세액을 포함한 최종 재산세 계산
※ 재산세는 매년 7월과 9월에 부과되며, 공제 요건과 세액은 매년 변경될 수 있으므로 사전 확인이 필요합니다.